Das geht aus einer Studie hervor, die das Immobilienunternehmen Kemper’s-Jones Lang LaSalle nun vorlegte. Das Maklerhaus, das auf die Vermietung von Einzelhandelsflächen spezialisiert ist, untersuchte dafür 375 Neuvermietungen verschiedener Maklerhäuser, die eine Gesamtfläche von 195.000 Quadratmetern umfassten und in den ersten neun Monaten des Jahres getätigt wurden. Das Resultat deckt sich mit der allgemeinen Einschätzung, wonach die Talsohle der Wirtschaftskrise offenbar durchschritten worden ist. Für das Gesamtjahr erwartet das Unternehmen auf der Basis der vorliegenden Zahlen nämlich „einen leicht über dem Vorjahr liegenden Flächenumsatz“. Der Vermietungsmarkt sei mittlerweile wieder „in einer soliden Verfassung“, bilanzierten die Immobilienspezialisten.

Wie zuletzt sind Textilanbieter am stärksten an den Neuvermietungen beteiligt. Nach Flächenanteilen entfielen insgesamt 52,6 Prozent der untersuchten Transaktionen auf die Branche. Das entspricht 103.000 Quadratmetern. Stärkstes Einzelsegment waren erneut die Young-Fashion-Konzepte. Auf sie entfielen 37,3 Prozent der neu vermieteten Flächen im Textilbereich. Es folgen Vollsortimenter (33,3 Prozent) und DOB-Spezialisten (16,6 Prozent).

Neben der Modebranche waren Schuhgeschäfte mit 5,2 Prozent der gesamten neu vermieteten Flächen, Lebensmittelhändler (4,5 Prozent) und Anbieter von Outdoorbekleidung (4,4 Prozent) besonders stark an den Neuvermietungen beteiligt. Deutlich gesunken ist im Vergleich zum Vorjahr hingegen der Anteil von Telekommunikationsunternehmen und Buchhändlern. Auf beide Branchen entfiel jeweils weniger als ein Prozent der untersuchten Flächen. Sie hatten ihr Expansionstempo zuletzt stark gedrosselt.

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