Modeanbieter gehören in Deutschlands 1A-Lagen flächenmäßig zu den am häufigsten vertretenen Einzelhändlern. Zu diesem Ergebnis kommt das auf innerstädtische Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Maklerhaus Lührmann in einer aktuellen Untersuchung. Spitzenreiter sind große Textilhändler wie C&A, H&M und Esprit.

Wenn es nach der reinen Anzahl an Ladenlokalen geht, liegen Vodafone, Tchibo und o2 auf den ersten Plätzen. Die Anzahl der Shops ist jedoch nicht gleichbedeutend mit der flächenmäßigen Dominanz der deutschen Innenstädte. Berücksichtigt man die vermietete Fläche, ergibt sich ein abwechslungsreicher Mix aus Kaufhäusern, Textilanbietern, Buchketten und Drogerieketten. Unangefochtene Spitzenreiter sind die Kaufhäuser Karstadt, Galeria Kaufhof und Peek & Cloppenburg. Auf den weiteren Plätzen folgen C&A, H&M und Esprit. Sie sind flächenmäßig die mit Abstand größten Mieter in deutschen 1A-Lagen.

„Die ersten Plätze der Kaufhäuser haben ihren Grund vor allem in der Geschosszahl, denn die betreffenden Immobilien umfassen normalerweise mehr als zwei Stockwerke. Würden Mieter wie H&M oder Esprit regelmäßig mehr als zwei Etagen belegen, dann sähe die Tabelle schon wieder ganz anders aus, dann sind die Textilhändler nämlich die wahren Könige der Fußgängerzonen“, sagt Achim Weitkamp, geschäftsführender Gesellschafter bei Lührmann. Nimmt man die Kaufhäuser hinzu, befinden sich unter den zehn größten Mietern in Deutschlands 1A-Lagen insgesamt sieben Modehändler.

Foto: Lührmann