Die Altmarkt-Passage in der sächsischen Metropole Dresden wird in den kommenden Jahren deutlich vergrößert. Wie der Immobilien-Entwickler ECE am Donnerstag mitteilte, ist eine Erweiterung des zentral gelegenen Einkaufszentrums um insgesamt 18.000 Quadratmeter vorgesehen. Zu diesem Zweck kaufte ECE für eine Investorengruppe, zu der die Deutsche Euroshop (DES), die TLG-Immobilien und die ECE-Gruppe gehören, das der bestehenden Passage benachbarte Inecta-Gebäude von der Augsburger Patrizia-Gruppe. Die denkmalgeschützte Immobilie soll nun saniert werden. Für das Vorhaben muss außerdem das Linde-Haus weichen. Es wird durch einen Neubau ersetzt. Insgesamt sollen nach Angaben des Projektentwicklers 150 Millionen Euro investiert werden.

Auf den durch die Erweiterung geschaffenen Flächen werden etwa 90 neue Shops entstehen. Dabei denkt ECE vor allem an „kleinteiligen Einzelhandel“. Im Schnitt sollen die Geschäfte bis zu 200 Quadratmeter Fläche erhalten. Nach derzeitigem Stand sind nur drei Läden mit einer Fläche von mehr als 1.000 Quadratmetern vorgesehen. Durch diese Struktur ergäben sich „besondere Chancen für regionale Betreiber und inhabergeführten Einzelhandel“, betonte das Immobilienunternehmen. In den Obergeschossen der Erweiterung sind außerdem Büros und ein Hotel auf insgesamt 5.500 Quadratmetern geplant.

Damit manifestiert sich auch in Dresden der gegenwärtige Trend zu innerstädtischen Einkaufszentren: „Mit der Erweiterung wird der gesamteinnerstädtische Einzelhandel im Wettbewerb mit der ‚grünen Wiese’ und anderen Regionen gestärkt. Die Altmarkt-Galerie ist ein verlässlicher Partner für den Einzelhandel in Dresden, was auch unser Engagement im Citymanagement und bei den Tourismusverbänden unterstreicht,“ erläuterte Center-Manager Thorsten Kemp.

Doch noch wird es ein wenig dauern, bis die Kunden das größere Angebot nutzen können: In diesem Sommer stehen erst einmal die notwendigen archäologischen Untersuchungen auf dem geschichtsträchtigen Areal an, der eigentliche Baubeginn ist für Anfang 2009 geplant. Eröffnet werden soll die Erweiterung nach gegenwärtigem Planungsstand im Herbst 2010.

Foto: ECE